Troca de piso: Poeira e bagunça não serão seus únicos problemas.

Você está pensando em reformar sua casa e para alcançar a mudança desejada será necessário a troca de piso.

 

TROCA PISO
chatuba.com.br

 

Então, quando começa a planejar sua obra, lembra da poeira e da bagunça que a troca de piso causará.

Bem, a poeira e a bagunça são características de quase toda obra, mas esses não são seus únicos problemas.

 

QUE PROBLEMAS POSSO TER COM A TROCA DE PISO?

 

# 1 ALTO CUSTO COM MÃO DE OBRA:

 

TROCA DE PISO
www.getninjas.com.br

 

Ninguém quer gastar dinheiro a toa.

Mas quando se trata de obra não dá para pensar só em economia.

Fechar os olhos para a qualidade e simplesmente torcer para que tudo saia bem só te causará problemas.

No caso da troca de piso o cuidado com a qualidade da mão de obra é muito importante por dois motivos:

  • o material é caro para ser descartado
  • o que der errado vai ficar bem a vista, diante dos olhos de todos.

Por isso, nada de economia boba.

É claro que você vai fazer pelo menos três orçamentos, mas lembre sempre de buscar referências de trabalhos anteriores.

Para fins de cálculos, neste artigo, vamos considerar a reforma de um apartamento/casa de 70m2.

Segundo consulta e orçamentos realizados por nossa equipe, o custo médio da mão de obra para a retirada do piso é de R$8,00/m2. No site http://www.seinfra.ce.gov.br encontramos a tabela de custos abaixo.

 

PLANILHA MAO DE OBRA - TROCA DE PISO

 

Portanto, apenas para a retirada do piso de um apartamento de 70m2, com base na tabela apresentada, seriam gastos R$593,60.

E o custo com a mão de obra não para por aí, depois de retirar o piso antigo é necessário colocar o piso novo.

Em média o valor cobrado pelo pedreiro para a instalação do porcelanato (já que é o piso mais comprado hoje) é de R$40,00/m2, ou seja, para um apartamento de 70m2 seriam gastos aproximadamente R$2.800,00.

Portanto, apenas com a mão de obra, para a retirada do piso antigo e instalação do novo piso, seria gasto R$3.400,00.

 

#2 ALUGUEL DE CAÇAMBA

 

TROCA DE PISO

 

Não se engane. Seu pedreiro não vai retirar o piso antigo e simplesmente descartar em qualquer lugar.

Isso pode te gerar muita dor de cabeça e uma baita multa para pagar.

Se você quer fazer as coisas direito será necessário o aluguel de caçamba para a retirada dos entulhos gerados em sua obra.

E não será pouco entulho.

No chão, a cerâmica está inteira e organizada, mas, na hora da retirada, com a quebra do piso antigo, o volume de entulho gerado aumenta e muito.

Não adianta querer pedir ao pedreiro para retirar o piso inteiro e empilhá-lo de forma organizada na caçamba.

Primeiro porque alguns pisos simplesmente serão impossíveis de serem removidos inteiros e segundo que para essa forma de retirada o valor da mão de obra cobrada seria muito maior.

A estimativa do número de caçambas necessárias para o transporte de todo o resíduo da obra, segundo pesquisa feita com fornecedores, seria de 2 a 3 caçambas.

Levando em consideração que, dependendo da região que você mora, o valor do aluguel de uma caçamba varia de R$180,00 a R$250,00, então seriam gastos cerca de R$400,00 a R$600,00 com o aluguel.

 

#3 COMPRA DO NOVO PISO

 

br.pinterest.com

 

Aqui entra uma informação muito importante. Qual a média de valor do porcelanato orçado por você?

A resposta vai estar na ponta da língua.

Mas a pergunta importante é: Qual o PEi dos porcelanatos que você fez o orçamento?

Você não faz nem idéia do que isso significa?

É a sigla do instituto que regulamentou as normas de classificação de resistência dos porcelanatos (Porcelain Enamel Institute).

É a descrição da resistência à abrasão superficial, ou seja, o quanto de trafego ou atrito que o porcelanato suporta sem arranhar ou estragar.

Para que sua reforma valha à pena e dure por um bom tempo, a indicação mínima de PEi é o 3.

Mas, se você for optar por mais qualidade, dê preferência aos porcelanatos de PEi 4.

 

PEI - TROCA DE PISO

 

O valor dos porcelanatos PEi4 variam bastante dependendo do tamanho, cor e fabricante.

É possível encontrar o m2 desde R$29,90 até muito mais caro como R$260,00/m2.

O seu custo vai variar de acordo com o porcelanato escolhido.

Para fins de uma suposição de custo, vamos levar em consideração a escolha de um porcelanato 60×60 que custe R$50,00/m2.

Nesse caso, o custo com a compra do porcelanato seria R$4.200,00 para atender os 70m2 do apartamento.

Esse valor já contempla os 20% de margem de segurança que geralmente é pedido.

 

#4 COMPRA DA ARGAMASSA COLANTE E REJUNTAMENTO

 

Depois de escolhido o porcelanato, é hora de comprar a argamassa colante e o rejunte que serão utilizados.

No site  http://www.argamassabrasil.com.br/calculo-de-consumo/ encontramos uma planilha que faz o cálculo de quanto você usará de argamassa e rejunte.

 

PLANILHA CUSTO ARGAMASSA E REJUNTE - TROCA DE PISO

 

Com base na tabela e dados que lançamos acima, o valor investido em argamassa colante seria R$ 600,00 (1 SC 20kg =    R$20,00) e o valor gasto com rejunte R$54,00 (1 SC 5 KG =  R$26,90).

 

 

#5 COMPRA DO KIT NIVELAMENTO (CLIPS, CUNHAS E ALICATE DE TRAÇÃO)

kit nivelamento - troca de piso

 

Já que você investiu um bom dinheiro na troca de piso, talvez queira se sentir seguro e garantir a qualidade do serviço investindo em um Kit de nivelamento.

Nesse Kit, além das cunhas e clips ,vem um alicate de tração, que ajuda no nivelamento do porcelanato assentado.

O custo do kit é de R$415,00, e as cunhas e o alicate são reaproveitados. Apenas os clips são descartáveis.

Mas caso opte por economizar, você pode comprar os clips avulsos.

A embalagem com os 800 clips necessários para essa obra custa em média R$112,00.

 

PLANILHA CÁLCULO CLIPS E CUNHA - TROCA DE PISO
https://www.lojadoazulejista.com.br/pagina/calculador.html

 

 

#6 MARTELO DE BORRACHA E DESEMPENADEIRA DENTADA

 

Para encerrar essa enxurrada de custos, será necessário comprar um martelo de borracha e uma desempenadeira dentada, caso o pedreiro contratado para a obra não tenha.

Mas pense positivo, para quem já gastou muito dinheiro até aqui o valor dos dois objetos é quase insignificante e eles podem ser guardados para serem usados em outro momento.

O martelo de borracha custa cerca de R$10,00 (dependendo do tamanho escolhido) e o preço da desempenadeira dentada R$12,00.

 

QUAL O CUSTO FINAL COM A TROCA DE PISO?

 

CUSTO DA TROCA DE PISO
Designed by Freepik

 

Somando todos os valores citados acima chegamos a uma estimativa básica do valor gasto com a troca de piso que você tanto deseja.

Lembre-se, os valores usados nesta base de cálculos, levam em conta orçamentos realizados com profissionais da área e lojas de produtos, mas, não significa que será exatamente o valor gasto por você.

 

PLANILHA CUSTO TOTAL - TROCA DE PISO

 

O valor a ser investido pode ser muito maior se você escolher um porcelanato mais caro.

O valor do m 2 do porcelanato utilizado para o cálculo foi de R$50,00.

Outro custo a ser levado em consideração, não tem relação direta com gasto de dinheiro, mas com qualidade de vida.

Não se esqueça da poeira, do barulho e da bagunça que essa troca de piso irá gerar.

Esperamos que essas informações ajudem você a chegar a melhor solução para a reforma de sua casa.

Mas não se desespere se quiser mudar o piso da sua casa.

Se não estiver disposto a passar por tanta sujeira e confusão, no nosso próximo artigo traremos uma sugestão que resolverá o seu problema.

 

Até a próxima.

Um abraço da Equipe Toc Casa.