Como reformar o banheiro na metade do tempo e do custo

Seu banheiro está precisando de um upgrade e você sabe muito bem disso.

 

banheiro reformado
Pinterest

 

O grande problema é que você não sabe como reformar o banheiro sem enlouquecer.

Na verdade, independente de onde for a reforma, geralmente ela vem acompanhada de muito estresse e dor de cabeça.

Quantas vezes você enfrentou alguns dos problemas a seguir?

  • Você iniciou a tão sonhada reforma, mas já na primeira semana enfrentava os primeiros problemas com atrasos;
  • Você foi claro com o profissional que iria fazer a sua obra quanto a não poder faltar e nem muito menos sobrar material e nem tinha acabado o serviço da primeira semana, ele pedia mais cimento a você;
  • Você resolveu fazer a obra com um orçamento, mas descobriu no meio dela que precisaria do dobro de dinheiro para termina-la.

Porque isso acontece? Porque enfrentamos tanto estresse e dificuldade  na hora de reformar ou construir?

Leia este post até o final e descubra como fazer toda a sua obra na metade do tempo e do custo.

 

 

A dor de cabeça que toda reforma ou construção gera.

 

Não deveria ser assim, mas toda obra traz problemas.

Estresse, falta de dinheiro, reclamações de vizinhos, briga com o marido ou com a mulher, etc…

A lista dos problemas enfrentados é bem grande.

Mas como engenheiro, vejo claramente que isso tudo é causado por outros problemas bem comuns àqueles que se propõe corajosamente a construir uma casa, assim como reformar o banheiro simplesmente.

Vamos rapidamente analisar alguns destes problemas:

 

 

Atrasos:

Sempre me assusto quando vejo as pessoas contando histórias de suas experiências com reformas ou construções de casa.

Normalmente o que se houve é:

  • Gastei o dobro do tempo e o dobro do dinheiro que tinha para reformar o banheiro;
  • A reforma da cozinha levaria duas semanas e acabou durando seis;
  • A manutenção elétrica do meu apartamento gastou três vezes o tempo previsto e me custou o dobro do orçamento inicial;
  • Resolvi fazer apenas a troca do piso do meu banheiro que gastaria dois dias e demorou uma semana;

Muitas são as situações em que as previsões nunca coincidem com a realidade.

Algumas causas relacionadas à atrasos são:

 

 

Chuva:

A chuva é um dos grandes promotores de atrasos em obras, seja reforma ou construção, principalmente de casas.

Em apartamentos as chuvas podem atrasar a troca de janelas ou prejudicar a secagem da pintura, mas, quando se fala em reforma de casas, os tempos chuvosos são o terror de quem está reformando ou construindo.

Principalmente se parte da obra for na fachada ou no quintal da casa.

Embora muitos acompanhem a previsão do tempo com bastante freqüência é inevitável, vez ou outra, o tempo mudar e a obra ficar parada.

Em relação a chuva não dá pra fazer muita coisa, no máximo considerá-la como risco básico em toda obra.

O que é possível fazer é um plano de contingência para mitigar esse risco da obra parar.

Deixe um grupo de atividades que não são dependentes das atividades principais e que possam ser realizadas em um local coberto para o caso de ocorrência de chuva.

Isso te ajudará a manter o cronograma em caso de chuva durante a obra.

 

 

Mau dimensionamento de materiais de construção:

É muito comum o pedreiro fazer um orçamento para uma reforma ou construção e já na primeira semana ser necessário comprar mais material.

Isso acontece por dois motivos principais:

O primeiro é porque o pedreiro não possui bola de cristal.

No decorrer da obra ele pode encontrar uma situação que exigirá maior gasto de material.

É comum acontecer de ter que encher, com mais cimento/reboco, uma parede para nivelá-la. Com isso o gasto com material vai aumentando.

E ainda há casos de pedreiro que realmente não sabem fazer os cálculos corretos de material e a estimativa fica bem longe da quantidade necessária.

De qualquer forma, para não ser pego de surpresa, mantenha uma reserva financeira.

 

 

Estourar o orçamento

Se você planejou reformar o banheiro, faça a reforma do banheiro.

Deixar a ansiedade tomar conta fará com você pense assim:

“Nossa, o banheiro ficou fantástico, e se a gente aproveitasse o embalo, já que sobrou um pouco de cimento, e fizéssemos também a reforma da sala?”

Isso pode fazer um estrago nas suas finanças.

Mantenha o foco no planejamento inicial, faça uma coisa de cada vez e antes de iniciar uma outra reforma, planeje tudo novamente.

Reforma ou construção é gerenciamento de risco.

Imprevistos sempre acontecem, então, ter um plano de contingência para mitigar o risco é fundamental para não sofrer.

 

 

A solução para não sofrer na hora de reformar o banheiro ou construir sua casa.

 

Existe algo que você possa fazer para não sofrer na hora de construir ou reformar?

Ou temos que nos conformar com o fato de que a obra sempre vai custar o dobro do tempo e do custo?

A boa notícia é que sim, há várias opções para não sofrer.

Algumas saídas acabam sendo inviáveis porque você teria de comprar um software ou pagar uma equipe de gerenciamento de projeto.

Mas existe uma forma simples e que pode te ajudar a ter o controle que precisa para manter a obra andando dentro do custo e do prazo.

 

Framework SCRUM para construção de softwares e a sua reforma: o que têm a ver?

Existe sim mais de uma maneira para resolver um problema.

Sei que você já deve estar pensando e se perguntando…

  • O que é um framework? O que é SCRUM? E em que isso pode me ajudar?

Calma, eu explico.

Framework é uma estrutura de atividades comuns a um grupo de pessoas de determinado segmento para atingir um objetivo qualquer, exemplo: Construção de um software, Implementar um modelo de governança, reformar o banheiro e etc.

Scrum é um framework para organizar e gerenciar trabalhos complexos, tal como projetos de desenvolvimento de software.

Portanto, se concordamos até aqui que sua obra é um trabalho complexo, então, ela pode ser gerenciada com elementos do SCRUM.

O SCRUM simplifica tudo estabelecendo três papéis básicos, o dono de produto, o time de execução/desenvolvimento e o líder scrum (scrum master).

Além disso, simplifica a forma de gerir o projeto, organizando as atividades a serem feitas, dividindo-as em Pendente, Fazendo e Executadas.

Em uma equipe grande, além das atividades a serem feitas é necessário definir quem será responsável por cada uma delas.

E caso a tarefa seja grande, poderá ser dividida em etapas de forma que as etapas mais importantes para o projeto sejam realizadas primeiro.

Todo dia a equipe faz uma breve reunião (normalmente de manhã) para repassar o que foi feito no dia anterior, identificar impedimentos e priorizar o trabalho do dia que se inicia.

Isso garante um acompanhamento diário da realização das tarefas e o comprometimento da equipe com o projeto como um todo.

A medida que as tarefas são executadas e concluídas elas vão sendo transferidas para a coluna seguinte.

Portanto, no início, todas as tarefas estarão na coluna Pendentes.

A medida que você começar a reformar o banheiro e as tarefas forem sendo executadas, elas passarão para a coluna Fazendo.

Quando concluídas, passarão a compor a coluna Executadas, e novas tarefas estarão preenchendo a coluna Fazendo.

 

 

 

Você já sabe como reformar banheiro na metade do tempo e do custo

 

A utilização desse método irá facilitar e muito sua vida e a rotina de sua obra.

Você saberá exatamente quais os resultados esperar e em que prazo.

Poderá cobrar resultados, pois, as metas foram previamente estabelecidas e acordadas.

O material será providenciado de acordo com as tarefas que serão executadas naquele momento.

Isso com certeza reduzirá o desperdício ou a falta de material de última hora.

Não perca mais tempo, agora você já sabe como reformar o banheiro, ou qualquer outro ambiente da casa, com bem menos dor de cabeça e com alto controle das metas e resultados de sua obra.

Esperamos que este artigo te ajude bastante.

 

Um grande abraço,

 

Da equipe Toc Casa.